自社ビル購入の前に賃貸オフィスを検討|資金を抑える方法

エレベーター

賃貸によるオフィス設置

ビジネス

購入との差

会社の事務所を設置する場合、自社ビルを購入することで設置する場合もあるが、一般的には賃貸オフィスを借りて利用するケースが多くなっている。賃貸オフィスを利用することには多くの利点があるのだ。まずは、事務所の開設や閉鎖が比較的簡単に行えるということがある。自社ビルを購入して事務所を設置する場合、その購入に多額の資金が必要になることや、退去する場合にも負担がかかる。しかし、賃貸オフィスを利用することで、手早く事務所を開設できる。特に、本社以外の支店などを設置する場合などには、必要に応じて賃貸オフィスのフロアを増減することや、仕事がそのエリアに無くなれば撤退するなど、設置と閉鎖がしやすいということがある。

オフィスとその設置

名古屋では、近年名古屋駅を中心に再開発が進んでおり、賃貸オフィスの物件も多く出ている。賃貸オフィスの物件が多く提供されているのには、理由がる。まずは、名古屋では自動車やその他工場など製造業の企業が多く集積する地域となっている。このエリアでは、東京などに本社がある企業が、名古屋に支店をかまえるケースも多くなっており、これらの利用のために賃貸オフィスを利用されるケースが多くなっている。また、特に名古屋駅の周辺では東京や大阪の両方向へのアクセスも良く、支店を設置した場合に、行き来しやすいこともこのエリアの特徴となっている。名古屋市内やその周辺にある顧客との窓口設置と、東京などのエリアとの橋渡しとして、このエリアに賃貸事務所を設置するケースが多くなっている。

初期費用を大幅に抑える

ワーカー

賃貸事務所は、事務所設置時の初期投資を大幅に削減できるなど利便性が高いが、途中解約や退去時の原状回復には注意が必要になる。新宿では賃貸事務所が多くあり、人気が高いエリアであるが、その人気の背景として利便性の高さなどがある。

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事務所と設置

工事

自社でビルを購入することや建設することに比べ、初期費用が抑えられることや転居が容易に行えることから貸事務所が多く利用されている。東京では、地域により再開発が進められており、それらの地域では貸事務所の需要がさらに高くなることが見込まれる。

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会議室を借りての利用

エレベーター

梅田での貸し会議室では、人気の会議室の特徴としていくつかのものがある。その特徴としては、駅からのアクセスが良いことや、少人数から大人数まで様々なタイプの利用ができ、特に大人数でのスペースの需要が高くなる傾向がある。

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